广西 ：加力突破 务求实效******

　　【坚定信心 勇毅前行⑲】

　　光明日报记者 周仕兴 王瑾雯

　　1月8日 ，广西凭祥友谊关口岸全面恢复通关 。当日入境旅客2800多名，出入境货物车辆1500余车次，尽管口岸排着几公里“长龙” ，但依旧秩序井然 。

　　为保证友谊关口岸全面恢复通关，凭祥市探索建立“党支部+公司+党员”模式 ，指导友谊镇卡凤村建设司机“红色驿站”，为货车司机和出入境旅客提供暖心服务。司机陆庆华说 ：“以前都是在车上将就休息一晚，现在在‘红色驿站’住宿 ，一大早就能开车到越南 ，既方便又省时。”

　　畅通物流循环 是推动企业稳生产的重要一环 。为帮助出口企业在恢复通关后平稳运转 ，广西崇左税务部门把脉出口企业需求 ，依托税收大数据和当地运输企业系统开票数据，加快出口企业 、运输企业间“购产供销”连接 ，接起生产链、供应链断点 。

　　“当前正 是越南水果上市旺季，应季榴莲等水果容易腐烂。全面通关后 ，运输业务需求很大 ，预约不到企业和司机，好在崇左市税务部门牵线搭桥 ，帮助我们把积压的货物运输出去了 。”广西亨泰控果贸易有限公司报关员农桥平说。

　　想企业之所盼，解企业燃眉之急。广西壮族自治区党委充分发挥党建引领和党员先锋模范作用，加力突破、务求实效，牢牢把握经济工作主动权，推动边疆民族地区高质量发展取得新成效 ，全力推动全区经济运行整体好转 。

　　全区各地各部门迅速行动起来 ，自治区工信厅选派工业振兴特派员进驻区内各医药生产企业 ，“一企一策”帮助解决企业生产运行中 的问题 ；柳州市设立“柳州企业日”“柳州工匠日” ，开展企业家培育工程 ；桂林市叠彩区实施领导干部“企业大走访”行动 ，助力企业迅速达产稳产 、扩能扩产……

　　一名党员就是一面党旗，一个支部就 是一个堡垒 。全区各地充分发挥园区党委（党组） 、工业振兴特派员工作队服务职能，对亿元以上工业企业 、全年产值增速有望扭负回正或收窄降幅企业、高成长性企业等，逐个建立台账实施“一对一”服务，积极引导党员职工带头投入生产一线 ，成为助力企业复工复产 的“服务者”“守护者” 。

　　“我们坚持大抓基层的鲜明导向 ，着力增强政治功能和组织功能，推动基层党组织提质聚力 ，把党 的组织优势转化为推动改革发展 的强大动力，为开辟发展新赛道、塑造发展新优势提供坚实支撑。”广西壮族自治区党委组织部部务委员、自治区党员教育中心（远程办）主任刘晓滨说。

　　《光明日报》（ 2023年01月12日 01版）

一线城市新房价格止跌 政策助力楼市或企稳******

　　证券时报记者 张达

　　1月15日 ，国家统计局发布2022年12月70个大中城市房价数据。数据显示 ，房价环比下降城市增加 ，其中，二手房价环比下降城市达到63个 。从新房价格来看 ，一线城市在连跌3个月后出现止跌现象。

　　业内人士认为，一线城市率先出现止跌企稳态势 ，显示去年四季度以来在供需两端积极 的政策产生一定效果 。预计2023年需求端政策力度有望加码 ，热点城市交易量或在二季度开始企稳并慢慢回升 ，并在下半年带动都市圈周围城市转好 。

　　一线城市新房价格止跌

　　国家统计局 的数据显示 ，2022年12月 ，70个大中城市中房价下降城市有所增加，其中，新房价格环比下降城市有55个，比上月增加4个 ；二手房价格环比下降城市有63个 ，比上月增加1个 。

　　分城市来看，一线城市新房和二手房价格环比一平一降，二三线城市环比下降。其中 ，一线城市新房价格环比由上月下降0.2%转为持平；二手房价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点 。二线城市新房价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点 ；二手房价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新房价格环比下降0.3% ，降幅与上月相同 ；二手房价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进认为 ，根据简单算术平均计算 ，2022年12月全国70个城市新房价格指数环比跌幅为0.2%，同比跌幅为2.3%。当前房价指数跌幅总体上没有扩大，说明去年四季度持续性的“三支箭”政策 ，减少了房企恐慌性降价 的心理。最明显的变化 是 ，一线城市连跌3个月后 ，当前已经有止跌现象 。预计新房价格指数的积极变化后续也会逐渐传导到二手房市场中。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也认为 ，一线城市新房价格基本止跌 ，显示去年四季度以来供需两端积极 的政策产生一定效果 。比如 ，供给端加快“三支箭”等资金投放 、推进保交楼，改善房企资产负债表 ，推动收并购 ；需求端积极降低按揭利率 ，鼓励住房购置和改善等 ，政策叠加部分缓解了风险预期 ，购房需求释放也有所稳定。反映在房价上，一线城市率先出现止跌企稳态势 。

　　不过，李宇嘉同时指出，2022年12月房价下跌城市增加 ，市场仍较为疲弱 。

　　中原地产首席分析师张大伟则认为 ，二手房价格表现更值得关注 ，2022年12月二手房价环比下降城市有63个 ，说明当前市场全面低迷 。

　　政策助力

　　年内楼市或企稳

　　今年以来，中央和地方楼市支持政策密集出台。

　　1月5日 ，央行 、银保监会宣布对首套房贷利率政策实行动态调整 ，即新房价格环比和同比连续3个月均下降 的城市 ，可阶段性维持 、下调或取消当地首套房贷利率下限 。住建部部长倪虹在接受媒体专访时也表示，对购买第一套住房的 ，要大力支持 ，首付比例 、首套利率该降 的，都要降下来 ；对于购买第二套住房 的要合理支持 ，以旧换新 、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。他还表示今年要因城施策、精准施策 ，提振市场信心。

　　与此同时 ，各地稳楼市步伐加快，新疆乌鲁木齐、安徽六安、河南荥阳等多地发布了刺激住房消费需求 的政策举措 ，包括下调首套房贷利率下限、暂停限购政策、放宽首套房认定标准、降低首套房首付比例 、换购住房个税减免 、支持团购住房、发购房补贴 、提高住房公积金贷款额度等 。河南更是明确表示，要取消和调整妨碍消费需求释放 的限制性政策。

　　李宇嘉认为，稳房价 是稳预期、稳需求、纾困供给端的关键 。近期央行下调首套房贷利率下限 ，目的也 是为了稳房价，为稳楼市交易、开发创造条件 。预计热点城市交易量或在二季度开始企稳并慢慢回升 ，并在下半年带动都市圈周围城市好转。

　　对于今年的政策预期，上海易居房地产研究院执行院长丁祖昱认为，2023年将继续因城施策用足用好政策工具箱，地方需求端政策力度有望加码 ，包括市场下行压力较大的远郊区域局部放松限购，定向优化二孩、三孩家庭以及各类人才购房资格等。重点市场倘若出现走弱迹象，不排除政策加码 的可能性，以便给市场“保温”。