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一折保时捷 ，误会如何解？******

　　错标超低价保时捷下单后须交付吗？近日，某地一家保时捷中心上线一辆轿车 ，标价12.4万元，引发大量消费者订购 。截至当天晚上 ，该销售链接共有近600个预订单 。随后，保时捷下架了这辆车并退回消费者订金。此事引发社会热议 ，有不少网友评论称，按照诚信原则 ，商家既然提供了链接且客户下单了，那么就应该交付。(2月2日《法治日报》)

　　平均售价100多万的豪华车 ，一折出售 ，优惠力度之大 ，也难怪让人心动 。然而 ，除了心动外，可能更多 的 是疑惑 。相信那些下单了 的客户也会抱有疑问，“标价远低于实际价值 ，这可能吗 ？”当然，或许有更多人 的心里会出现另一个声音，“万一这 是真 的呢？”于 是乎 ，争执就由此产生了 。

　　近年来 ，网络平台卖家错标商品价格 、出现“乌龙”订单的现象时有发生 ，引发纠纷不断 。人们争论 的焦点，往往在于其“重大误解” 的认定上 。

　　何为“重大误解”？按字面意思 ，可以简单理解为双方信息存在误差 ，而且其中一方会因为误差造成出现重大损失。实际上 ，按照我国民法典对重大误解制度的相关规定，如果确实是商家无心之失或技术故障 ，导致出现极不公平 的“乌龙”订单，商家可以重大误解为由撤销合同。然而，在大多数情况下，对“重大误解” 的解释，一般是由商家“自证”，而消费者却难以考证，这就让消费者在天然上处于信息弱势一方。当误解情形不明显，或存在商家刻意引流 的情况下 ，重大误解制度更有可能成为某些商家暗箱操作 的“遮羞布”，这就与其设立的初衷事与愿违了 。

　　其实 ，按照公平与诚信 的交易原则，若出现重大差错而导致重大误解 ，就如本次的“一折保时捷”，商家为避免重大损失而行使撤销权 ，这无可厚非。但误会不会自动解除 ，需要商家拿出真诚实意，主动向消费者寻求谅解 、协商解决 ，造成消费者的信赖受损也应有相应的补偿。而任何私下强制解除合同 的行为，不仅有可能加深误解 ，而且也不合法律程序 ，有可能背上新官司。

　　对于消费者来说，面对商家恶意引流、肆意操纵标价的行为，要敢于维权 。当然 ，捡漏之心，人皆有之 ，但一个诚信友善的消费者，也不应拿别人 的错误来“奖励”自己 。　　　　　　　　　　　　　　 (陈文杰)

“提前还贷”热度上涨 银行工作人员 ：大多需等半年以上******

　　“提前还贷”热度上涨

　　银行工作人员 ：大多需等待半年以上

　　年后 ，“提前还贷”的热度再次上涨，频频有相关话题登上微博热搜榜 。

　　红星资本局注意到，去年讨论提前还贷时 ，大众关注的焦点 是“应不应该提前还贷”；但现在 ，更多人关注 的焦点变为了“提前还贷难”，线上渠道被关闭 ，需要预约、排队。

　　有建设银行(601939.SH)某分行的工作人员向红星资本局透露称，在成都市 ，建设银行的线上预约额度已满 ，需要线下预约、排队等待，大部分贷款行的等待时间都在半年以上 。

　　提前还贷变困难？ 有网友分享投诉经验

　　小陌(化名)与丈夫在北京市买房时就决定未来会提前还贷，用每年 的余钱归还银行贷款以便减轻生活压力，他们夫妻俩与银行签订 的贷款合同约定“提前还贷无需缴纳违约金” 。

　　“刚开始(攒到)20万-30万元才还(一次) ，后来(攒)10万元就还，现在(攒)5万元我就想还了 。”小陌告诉红星资本局，总贷款约200万元左右，现在已还80万元贷款，月供下降了近一半。

　　以小陌现在的商贷利率(LPR+30bp)计算 ，她提前归还80万元，如选择月供不变 、年限缩短 ，总利息减少129万元 ；选择月供减少、年限不变则总利息减少67万元 。

　　红星资本局了解到，对于银行来说 ，用户提前还房贷并不划算 ，该现象被称为“存贷双降”。

　　小陌对红星资本局回忆称 ，随着越来越多的人在社交平台上分享提前还贷的经验后 ，她发现提前还贷变难了 。她上一次提前还贷 是在2022年6月 ，在银行APP上申请就可以还贷，“谁知道现在约不上 。”

　　红星资本局注意到，小陌遭遇 的情况不是孤例，有不同地方 、不同贷款行的网友分享过遇到 的相似情况，线上提前还贷渠道被关闭，去线下申请提前还贷需要预约、排队等待 。

　　在此背景下 ，有网友在社交平台上分享了成功提前还贷无需多加等待的经验——拨打银行保险消费者投诉维权热线(12378)进行投诉。

　　2月3日，有发过提前还贷经验贴的网友向红星资本局确认 ，在拨通该电话并按照相关步骤操作后 ，她现在已经顺利提前还贷。

　　银行员工：

　　预约排队要等半年以上

　　建设银行某分行 的工作人员向红星资本局透露称 ，在成都市，建设银行的线上预约额度已满，需要线下预约，“现在预约还款 的人太多了，额度都很紧张。”

　　当红星资本局问及线下预约后大概需要等待多长时间 ，该工作人员称 ，每个贷款行都有区别，但大部分的等待时间都在半年以上，“我有同事要还，内部员工也 是要排队。”

　　中国银行首席经济学家曹远征曾告诉红星资本局，提前还贷 的现象并不是一个大众普遍行为。原本房贷就 是因为个人手上没有那么多钱，所以向银行借贷逐月还款，减轻资金压力。如果这样 的行为过多 ，会对金融跨期安排带来很多问题。

　　那么，从个人的角度来看 ，提前还房贷 是否划算？

　　兴业银行首席经济学家鲁政委此前向红星资本局表示，如果有一笔闲置资金 ，是否提前还房贷 ，还要看你能不能拿这笔资金赚到比房贷利息更多 的钱 ，如果不能 ，提前还贷也 是可以 的。

　　成都商报-红星新闻记者 杨佩雯

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）