2023春运专报 :西北地区有沙尘 冷空气影响东北地区华北等地******
中国天气网讯 昨日(1月17日),内蒙古西部、甘肃西部 、宁夏北部 、新疆南部等地部分地区出现扬沙或浮尘 ;西藏东部 、青海东南部、川西高原北部 、贵州北部及内蒙古东北部等地部分地区出现小雪或雨夹雪。
全国天气预报
内蒙古甘肃宁夏陕西等地有沙尘天气 。18日白天到夜间,新疆南部、内蒙古中西部 、甘肃中西部 、青海北部 、宁夏、陕西北部等地 的部分地区有扬沙或浮尘,局地有沙尘暴 ;19日,上述地区沙尘天气减弱,但受传输影响,北京、河北 、山西等地白天时段PM10有短时升高。
冷空气将影响东北地区华北等地 。19日至20日,受冷空气影响 ,华北 、东北地区、黄淮北部及内蒙古中东部等地气温将下降4~8℃ ,部分地区降幅10~12℃,局地14℃以上;上述地区并伴有4~6级风,阵风7~8级 ,我国大部海域将有7~8级风 。21日清晨 ,黑龙江等局地日最低气温将接近或突破历史同期极值。
另外 ,18日至20日 ,青藏高原东部和西南部 、贵州中北部 、内蒙古东北部、东北地区东部和北部等地有弱雨雪天气 ,西藏东南部和西南部局地有大到暴雪 ;全国其他大部地区降水稀少,天气以晴到多云为主。
未来两天具体降水预报如下 :
18日中午至夜间,内蒙古中东部、黑龙江 、吉林中部、西藏西部和东部 、青海南部 、川西高原北部 、贵州西部、云南东北部和西北部等地部分地区有小到中雪或雨夹雪 ,西藏东南部等地部分地区有大到暴雪;西藏东南部 、四川盆地东部、重庆西南部、云南中东部等地部分地区有小雨(见图1)。
19日 ,内蒙古东部、黑龙江、吉林东部、辽宁北部、西藏西部和东南部、青海南部、贵州西部等地部分地区有小到中雪或雨夹雪 ,西藏西南部等地部分地区有大到暴雪(10~15毫米) ;重庆南部 、贵州北部、云南中东部、海南岛等地部分地区有小雨(见图2) 。
![](http://i2.chinanews.com.cn/simg/cmshd/2023/01/18/bb02a7e4115e45e9905dfa724fa80133.jpg)
![](http://i2.chinanews.com.cn/simg/cmshd/2023/01/18/1e078b8b6bac4eaaaadf8de96bcdf59a.jpg)
北京地区天气预报
预计18日至19日,北京地区天气以晴为主 ;受冷空气影响 ,19日有4级左右偏北风 ,阵风可达7 、8级。该期间白天最高气温4℃左右,夜间最低气温-10~-6℃ 。
![](http://i2.chinanews.com.cn/simg/cmshd/2023/01/18/bc2bea4753f64cf7a95941d43c7847a9.jpg)
海上天气预报
预计18日中午至19日夜间 ,东海南部海域、台湾海峡、台湾以东洋面 、巴士海峡、南海大部海域、北部湾将有6~8级 、阵风9~10级的偏北或东北风;渤海、渤海海峡 、黄海大部海域将有6~7级 、阵风8级的偏北风 。
全国道路交通影响预报
预计18日中午至19日中午 ,内蒙古中东部、黑龙江大部 、吉林东部 、西藏西部和东部 、青海南部 、川西高原北部、贵州西部 、云南东北部等地部分道路受小到中雪或雨夹雪影响 ,其中,西藏东南部部分道路受大到暴雪影响 ;四川东部和南部、重庆、贵州中北部、云南中东部 、海南岛南部等地部分道路受小雨影响;内蒙古西部、陕西北部 、宁夏北部 、新疆南部部分道路受沙尘影响能见度低 ;江苏东南部 、安徽西南部 、江西西北部、福建东南部 、四川东部 、重庆西南部、云南东部部分道路受雾影响能见度低(见图3 、附件1) 。
![](http://i2.chinanews.com.cn/simg/cmshd/2023/01/18/5ba5f5eb068049be9e41caed67155830.jpg)
全国铁路交通气象影响预报
预计18日中午至19日中午,受降雪天气影响 ,滨洲线扎兰屯-海拉尔 、滨绥线哈尔滨-牡丹江、集通线三营图-牙拉盖图、青藏线塘岗-托居、沪昆线六枝-凤凰山、沪昆高速铁路关岭-普安县、宁蓉线恩施-沙子 、宝成线双河口-新都、成昆线共和-甘洛等铁路线路注意防范低温冰冻对铁路运行带来 的不利影响 。包兰线乌海-包头 、集通线集宁-化德、京包线包头东-集宁南等铁路线路注意防范冷空气大风对铁路运行带来 的不利影响 。兰新线昌吉-玛纳斯有重度霾,注意防范低能见度对铁路运行带来 的不利影响 。
全国机场气象影响预报
预计18日中午至19日中午,全国大部机场适航 。内蒙古 、宁夏北部、陕西北部 、山西 、河北、北京 、天津、黑龙江 、吉林、辽宁、山东、云南、贵州、台湾西部等地的中低空空域有轻到中度颠簸;内蒙古中北部 、黑龙江、吉林、辽宁北部 、重庆 、贵州 、湖南北部、湖北南部等地的低空空域有积冰条件。
18日夜间,哈尔滨机场有小雪天气 ;19日早间 ,哈尔滨、长春、沈阳机场有霜 ;19日中午,银川机场有扬沙天气 。
长江干线航道气象影响预报
18日白天,长江干线大部航段适宜通航 ;重庆部分航段有轻雾;湖北部分航段有6级左右阵风。低能见度影响航段:泸州-重庆;大风影响航段:三峡-宜昌 。
18日夜间 ,长江干线大部航段适宜通航;四川部分航段有轻雾。低能见度影响航段:泸州-重庆。
关注与建议
未来三天青藏高原 、西南地区 、东北地区有雨雪 ,北方地区有冷空气活动,需防范道路积雪、结冰和大风降温天气等对春运交通、城市运行等 的不利影响;内蒙古、甘肃、青海 、宁夏、陕西及新疆等地需防范沙尘天气对交通出行 、人体健康 的不利影响。
附件1
主要公路路段气象影响预报
(1月18日中午-19日中午)
受大到暴雪影响 的主要路段有 :
318国道西藏波密境内路段
受小到中雪或雨夹雪影响的主要路段有:
京昆高速(G5)四川德阳—成都段、四川雅安境内路段
绥满高速(G10)黑龙江牡丹江—尚志—哈尔滨段
哈同高速(G1011)哈尔滨—黑龙江宾县—方正—依兰—佳木斯段
鹤大高速(G11)黑龙江鹤岗—佳木斯段
鹤哈高速(G1111)黑龙江绥化境内路段
二广高速(G55)内蒙古白音查干境内路段
杭瑞高速(G56)云南曲靖—马龙段
沪昆高速(G60)贵州清镇—平坝—安顺—镇宁—晴隆—普安—盘县—云南富源—曲靖—马龙段
厦蓉高速(G76)成都境内路段
渝昆高速(G85)云南大关境内路段 、云南会泽境内路段
成渝环线(G93)成都—四川德阳—绵阳段 、四川雅安—名山段、成都境内路段
成灌高速成都—四川都江堰段
成温邛高速成都境内路段
曲陆高速云南曲靖—陆良—召夸段
108国道四川绵阳—德阳—成都段 、四川雅安—荥经—汉源段
109国道青海雁石坪—唐古拉山口段
111国道黑龙江富裕—讷河—嫩江—内蒙古大杨树—加格达齐段
201国道黑龙江鹤岗—佳木斯—桦南—七台河段、黑龙江柳树—牡丹江—宁安—黑吉省界—吉林敦化—抚松—江源—白山—通化—辽宁桓仁—宽甸段
202国道黑龙江黑河—孙吴—北安—克东—拜泉段
207国道内蒙古锡林浩特—太仆寺旗—蒙冀省界段
208国道内蒙古察哈尔右翼后旗境内路段
209国道湖北建始境内路段
213国道甘川省界—四川若尔盖—潘松—茂县—汶川—都江堰—成都段、云南大关—昭通段 、云南待补境内路段
214国道青海巴颜喀拉山口—玉树—囊谦—青藏省界—西藏类乌齐—昌都—左贡段 、藏滇省界—云南德钦段
216国道新疆切尔克齐—富蕴—阿热勒托别克段
217国道新疆阿拉哈克—布尔津段
219国道西藏那木如—门土段
221国道哈尔滨—黑龙江宾县—方正—依兰—佳木斯—桦川—集贤—富锦—同江段
222国道黑龙江绥化—庆安—铁力—伊春段
301国道黑龙江牡丹江—海林—尚志—阿城—哈尔滨段、黑龙江甘南—内蒙古阿荣旗—牙克石—呼伦贝尔—陈巴尔虎旗段
302国道吉林敦化—蛟河—庆岭段
303国道吉林集安—通化段、内蒙古巴林右旗—林西—克什克腾旗—锡林浩特段
304国道内蒙古霍林郭勒境内路段
305国道内蒙古巴林右旗—林西段
306国道内蒙古克什克腾旗境内路段
317国道成都—四川都江堰—汶川—理县—马尔康—炉霍—甘孜—德格—西藏江达—昌都—类乌齐—丁青—巴青段
318国道湖北利川境内路段、成都境内路段、四川雅安—天全段、四川理塘—德达段、西藏左贡—八宿—玉普段 、西藏排龙—林芝—工布江达段
320国道贵州清镇—平坝—安顺—镇宁—关岭—晴隆—普安—盘县段、云南曲靖—马龙段
321国道贵州修文—黔西—大方—黔川交界段
324国道云南罗平—师宗—陆良段
326国道贵州金沙—大方—毕节—赫章—威宁—黔滇省界—云南宣威—曲靖—陆良段
受雾影响 的主要路段有 :
沈海高速(G15)福建厦门境内路段
济广高速(G35)江西鹰潭境内路段
沪陕高速(G40)江苏启东境内路段
沪渝高速(G50)重庆境内路段
沪昆高速(G60)江西弋阳—鹰潭段
包茂高速(G65)重庆—重庆界石段
兰海高速(G75)重庆境内路段
成渝环线(G93)重庆境内路段
206国道江西鹰潭境内路段
210国道重庆境内路段
319国道重庆境内路段
320国道江西贵溪—鹰潭段 、云南富源境内路段
受沙尘影响的主要路段有:
京藏高速(G6)内蒙古临河—磴口—乌海—宁夏惠农段
京新高速(G7)内蒙古临河境内路段
青银高速(G20)陕西郝滩—定边—陕宁省界—宁夏高沙窝段
定武高速(G2012)陕西定边—宁夏盐中段
包茂高速(G65)内蒙古鄂尔多斯境内路段
109国道内蒙古鄂尔多斯—杭锦旗—蒙宁省界段
110国道内蒙古五原—巴彦淖尔—磴口—乌海段
210国道内蒙古鄂尔多斯—蒙陕省界段
219国道新疆叶城—赛图拉段
307国道陕西郝滩—定边—陕宁省界—宁夏盐池段
315国道新疆且末—民丰—于田—策勒—洛浦—和田—墨玉—叶城—泽普—莎车—英吉沙—疏勒段
附件2
![](http://i2.chinanews.com.cn/simg/cmshd/2023/01/18/3af927b0b7874bcb8ee358cb152b4af3.jpg)
(中国天气网)
2022年实力交付1281万方 解码金科背后的硬核交付体系****** 走过2022 ,进入2023。纾困一年,“三支箭”密集落地后 ,地产迎来关键性转折点 ,叠加疫情全面放开后经济恢复 的大背景 ,市场对于2023年房地产走向预期普遍向好。 辞旧迎新之际 ,房地产“保交付”大年也迎来年终检验 。往年业内诸多年终榜单多集中于销售规模,今年却更改为交付成果,背后寓意不言而喻 。 房企实力的比拼成为了交付比拼 ,交付 的重要性被提到了前所未有的高度。 比如,金科就将“保交楼”列为“头号工程” ,甚至以“保交楼”作为经营原则,通过差异化铺排复工方案、建立复工复产监控机制、实行专款专用等措施千方百计保交付 。 新年假期刚过 ,金科全年交付成果也随之出炉:2022年1-12月全口径共计交付项目149个 、交付批次252个、交付体量1281万平方米 ,仅住宅交付总套数82618户。其中,提前交付项目51个。 ![]() 定调“保交楼后,金科曾迅速召开过一场专题会议 ,彼时金科创始人、总策划师黄红云,董事长周达 、总裁杨程钧全部出席 ,整场会议没有多余议题 ,只围绕“保交楼”展开 ,定调要克服一切困难 ,坚决打好“保交楼、稳民生”攻坚战。 如今来看,这场攻坚战成果显著,甚至提前交付51个项目。更为重要 的是 ,这些数据体现 的不仅 是量的交付 ,更 是有品质的交付 ,是交付力 、产品力和服务力 的综合成果,这与金科“既保交付、又保品质”的交付体系密不可分 。 2022年 ,金科 、万科、龙湖、绿城、远洋和美的置业等房企,在内部搭建“交付体系” ,从产品、工程和服务三个板块构建全周期交付体系,总结归纳出一整套工程品质标准体系 ,成为“交付时代” 的典型房企。 但各家体系的环节各有偏重性 ,金科 的特点 是“保交付上能打硬仗,品质方面严谨到苛刻。” 拧成了一股绳 :组建攻坚作战队 打硬仗主要体现在其强有力 的作战队伍 ,以及缜密的作战体系 。 据了解,金科成立了从上至下 的“保交楼工作组” ,总部层面以总裁为组长 ,联席总裁 、副总裁为执行组长 ,运营 、财务、风控、法务 、成本、工程 、客服等中心部门负责人为组员,全面统筹保交楼工作 。 各大区域公司也相继成立属地化“保交楼工作小组” ,重点研究和解决符合本区域 、本城市各项目的相关重点问题和关键路径,对交付有风险 的项目实行“一盘一策” ;如今,这一机制已延伸至项目层面。 “保交楼各级小组每周都要召开例会 ,梳理保交楼工作堵点 ,然后各区域公司上报需要紧急解决 的事项 ,集团会采取‘绿灯’方式 ,随时组织专题会予以解决 。”一位金科高管介绍 。 “现在上下统一 ,已经拧成了一股绳 。”该人士表示 ,管理层前所未有 的重视,创始人黄红云对内多次强调保交楼 是企业生存根本 ,董事长周达更是将保交楼作为当前经营管理工作 的首要任务 ,总裁杨程钧层层压实目标。 为了力保前端生产 ,金科建立了一套从工程进度、资金监管到施工质量保障 的保交付机制 ,包括建立复工复产周报机制,强化交付风险预控 ,统一并绑定运营计划 、资金计划 ,以及加强工地远程视频监控系统运用等。 这套机制落地到区域层面,更为厚实。如 ,金科豫鲁区域不仅推出特色化工地开放日,从工法工序 、交付标准 、精细化工程及高品质施工等几个层面透明化展示工程品质与进度 ;并且坚持高频次工程直播,弥补因疫情影响工地开放日落地难的缺陷 ,年度直播近百场;大本营重庆区域也推出线上工程进度播报 、线下多频次工地开放日的组合拳全面展示施工进度 ;川云区域一年内开展“预鉴·新蓝图工地开放日”线上线下参观活动高达30余场 ,让业主真正“近距离”看到生产建造 的每个过程。 ![]() 连续接“箭”:融资“活水”涌入 面对保交楼的重任 ,金科还设置了激励考核,鼓励各区域公司积极寻求各方支持,将政府保交楼政策的支持、纾困资金 的引入与区域公司下半年目标责任书 、月度经营考核挂钩 ,设置了300-500万 的专项激励。 据悉,金科华北区域已获得政府纾困资金支持 ,为沈阳三个项目解决了资金困境 , 是沈阳首批获得政府纾困资金 的项目 ;两广区域也取得实质性进展 ,南宁轨道地产并购世茂金科·博翠江山二期,成为广西首创国企入资助力民企保交付案例 ;川云区域“金科·集美公馆”被纳入首批德阳市政府“保交楼”项目,获批近亿元贷款 。 根据金科此前公布的三季报数据 ,截至2022年9月末,金科已累计获批国家及地方政府专项借款资金额度约12亿元,其中近6亿元可用资金已拨付至项目公司,一定程度上缓解了项目层面的短期资金流动性压力 。 更为关键的是 ,自地产稳融资“三支箭”密集落地以来,融资“活水”不断涌向金科。其不仅展开了“第三支箭”股权融资行动,还接连获得多家银行授信支持 ,与光大银行重庆分行 、建设银行广西壮族自治区分行、建设银行山东省分行签订战略合作协议 。 12月29日临近新年,金科又与中原银行签订战略合作协议 ,获得中原银行50亿元综合融资服务。 正是这样一支攻坚队伍,对内对自己层层加码,对外积极寻求支持 ,使得金科在大考之年完成交付项目149个,提前交付项目51个,交付体量1281万平方米 。 从图纸开始:123道标准卡点 不止于此 ,保交付呈现 的仅是一个进度结果 ,对于房地产项目而言 ,关注的还有交付品质,两者合二为一才 是真正意义上的交付。 从方寸图纸到产品形成,每前进一步,不仅 是施工进度的推进,更 是品质的步步锁定,不断累积而成 ,金科149个项目高质量交付背后 , 是这一套体系不断重复运转的结果 ,这也是其交付体系被冠以“严谨到苛刻” 的由来。 金科品质交付 的精细化过程管控, 是前置到方案设计阶段开始 的 ,将交付周期拆解为交付前、交付中、交付后3个部分,整个流程被切分成123道工序 ,如同制造业 的精细化生产流程一样 ,每一道工序均制定有严苛 的标准。 为了保证设计图纸真正落地,金科甚至专门成立了产品力提升小组,率先设立“产品体验官” ,定期现场巡查,定时交圈总结 。 ![]() 尤其是交付前的“9361”四个交付管控节点,按照交付前9个月、6个月、3个月起 ,从建筑 、地库 、项目周边 、景观园林 、大堂门厅、物业中心用房等维度多次勘验 ,保证项目进展及品质;到交付前1个月,组织“业主开放日”活动,由专业工程师陪同预检,整个流程共计76项标准化服务动作 的行动体系 。 为了结合当前市场环境 ,金科将管控模式更新为以“集团专项检查+区域月度检查+项目周检”的模式 ,构建了三级管控体系 ,严格控制项目建设各项标准。 落地到各区域公司 ,拆分 的更为细致,金科重庆区域制定出十大专业质量管控体系 ,上千个质量管控节点,欲“出于图纸,而超越图纸” ;豫鲁区域则是强化工程体系建设 ,建立了1个制度 、16个办法、8个标准 、7个指引 、7个配套文件。 “各大区域已经进入内卷模式 ,不仅拼按期交付 ,更在拼按质交付。”上述高管透露道 ,总部对交付风险的预控卡 的很严格 ,每季度会发布竣工交付风险项目红黄灯预警 ,整个流程没有漏洞可钻。 头尾闭环:锁定交付品质 金科的交付体系中 ,有两个关键环节 :一个 是实行“样板带路”制度,坚持样板先行 ,在外立面 、景观、室内施工前,需要先保证样板段施工质量满足设计要求 ,方可大面积施工,相当于列车 的“火车头” ,带动的是整个交付工程品质。 另一个 是“交付点评”制度,项目交付前 ,先行组织各部门联合巡检 ,针对交付项目现场存在的问题提出整改、提升意见 ,待项目整改完成后 ,才能交付。 “样板带路”是头,“交付点评”是尾,一头一尾形成闭环,中间则是严苛 的质量管控体系,锁定整个交付前品质。 进入交付过程则与对内的严苛风格截然相反,金科交付现场呈现出两种风格:一种 是高效解决问题,另一种是温情收房体验 。 进入到交付环节,最受业主称道之处,就是从发现问题到解决 的高效 。金科“柳州揽山庭”项目交付期间,甚至做到了5分钟内上门、15分钟内处理解决、3天内整改回访的极速处理,有业主惊叹“有种风驰电掣的感觉” 。 每一户业主都有专属陪验小组全程验房, 是金科交付 的标配。验房工程师一对一全程陪同 ,大至公共空间 的单元门禁 、公共电梯,小至家里的门窗 、地面 、墙面、开关、防水层 、阴阳角等,如发现问题立即整改 。 据了解 ,金科豫鲁区域通过配备专业验房师 ,报事处理采用“117法则”,即当天上报、当天复核查验、7天内反馈处理进度 ;华东区域更 是由区域副总 、城市公司副总及项目总等高管全程陪同收房,被业主形容为“高管面对面”,这一举措在两广区域则 是被称为“高管陪验”。 按期按质硬核交付再叠加软服务,金科全年149个项目 、1281万平交付成果背后,不仅是交付力的体现,更是产品力与服务力加持的结果,也是其期末答卷里 的加分项 。 对于金科而言 ,交付仅 是开始,更多的美好服务在交付后 。正如金科业主所言 ,一见倾心的相遇,定义品质生活 的标准 ;看过广阔的世界,就更懂美好生活。
|